中新社 上海1月30日电(记者 缪璐)上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局30日联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，自1月31日起，在该市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

　　此前非上海户籍人士购房需满足“5年社保+已婚”条件，该新政取消了“已婚”条件，将非沪籍人士的购房条件进一步放宽，不再受婚姻约束。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，总体来看，新政满足了多样化和多元化的住房需求，对过热时期过严政策进行了调整优化，支持在沪稳定就业的非沪籍单身人士购房安居需求。“此外，在外环外区域的优化购房政策，覆盖了五个新城等重点区域，有利于更好推进城市发展、产业聚集，促进区域职住平衡和产城融合。”

　　2023年下半年以来，上海相继出台多项调整优化房地产相关政策，包括认房不认贷、降低首付比例和房贷利率、调整普通住宅标准等，有力支持居民刚性和改善性住房需求，市场总体保持了平稳运行。严跃进认为，新政针对非沪籍单身人士购房政策进行优化调整，是立足上海实际，因城施策、精准施策。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦也表达了相同观点。他表示：“当前楼市交易关注度较高的区域多聚焦在外环外，比如重点发展的五个新城等。上海产业区主要聚焦在外环外，人是跟产业走的，在外围区域购房满足职住平衡。并且刚需和首次改善群体购买预算相对有限，外环以外区域可以提供大量总价相对较低的房产，二者有相当高的匹配度，可见政策不是一刀切，有非常强的针对性。”(完) 【编辑:胡寒笑】

　　 中新网 上海3月16日电 题：昕诺飞全球首席执行官：我希望一年能来中国四次，多看看多学学

　　 中新网 记者李佳佳

　　去年底刚刚宣布进行组织架构调整后不久，国际知名照明企业昕诺飞全球首席执行官Eric Rondolat(洪岸礼)就出现在位于上海的亚太区总部，“拜访中国是我日常工作中的一环，中国是我们的第二故乡，所以这次访华对我意义重大”。

　　昕诺飞此番组织架构调整，大中华区成为调整的重点区域从而引发关注，其中包括调整之后中国市场将成为其6个垂直业务单元之一，中国区市场业务的独立，意味着未来其一切的产品、政策都拥有自主权。具体来说，昕诺飞将整合自身产品研发、生产、制造、物流、市场和销售等职能，以增强在中国市场的竞争力。

　　与过去10多年来的情况截然不同，现在昕诺飞遭遇到的最大竞争对手来自于中国的本土友商。为了适应这一变化，它开启了整合所有资源，推进“在中国为中国”战略的一系列动作。

　　“我们在中国的创意设计团队很强大，他们能够为中国市场设计出全新的产品。除此之外，中国对于亚洲乃至欧洲有着天然的创新驱动作用，我们也希望在中国的创新能够引领其他市场的同步发展，进而从‘在中国为中国’到‘在中国为全球’。”洪岸礼说。

昕诺飞全球首席执行官Eric Rondolat(洪岸礼)说：“拜访中国是我日常工作中的一环，中国是我们的第二故乡，所以这次访华对我意义重大。”(昕诺飞供图)

　　中国是昕诺飞第二大单一国别市场，洪岸礼认为，不管是从中期还是从长期来看，中国仍旧拥有巨大的潜力，肯定会催生出许多特别的需求。

　　“在照明行业中，我们看到许多创新都来自于中国，许多技术也都在中国开发，中国有着非常蓬勃的创新能力，很多新想法、新应用都是从这里诞生的。”洪岸礼说，为了尽快适应市场，昕诺飞也做出了战略调整，从依靠引进全球创新成果到中国进行销售，转为在中国进行本土化创新，昕诺飞不光把销售重心放在了中国，也在这里投资了巨大的研发中心，投建了大量的生产基地，“我们认为这已远超销售和营收的本身，也是为什么我们对未来的中长期中国经济发展，以及昕诺飞在中国的业务发展充满信心的原因”。

　　昕诺飞的信心也投射在具体的投资行为中。去年进博会期间，其与上海市现代农业投资发展集团有限公司签署战略合作协议，将在崇明、横沙新洲建设现代农业种植园区，并在里面使用智能互联的植物照明和动物照明解决方案。昕诺飞在中国投资建有全球第二大研发中心，这里的创新成就将从中国辐射到全球。昕诺飞还关注于中国创投企业的孵化，此外，去年它还在江西与凯耀成立合资公司投建了昕诺飞全球最大的LED照明生产基地，这也被视为其兑现对于中国长期承诺的强有力表现。

　　“我们知道中国最近放开了很多差旅限制，给了很多签证优惠，我也获益于此，能够非常容易地进出中国”，洪岸礼希望今后一年能够来中国四次，多看看、多学学，“不光是了解市场，也能够看看我们的创新成果在这里的应用”。(完)

【编辑:唐炜妮】