“我们家的绿叶菜，都是早起现收的，水灵着呢！”

　　“每天我都按时交货，好多北京客户都知道我这儿。”

　　…………

　　早上8点，河北省故城县建国镇蔬菜专业村姜圈村的蔬菜交易市场开始营业了，现场一片火热。

　　“这个市场主要批发菠菜、茴香等蔬菜，每天能发出7万多斤，京津冀的客商络绎不绝。”姜圈村蔬菜种植合作社蔬菜种植户陈兴亮，一边忙着过秤一边介绍。

　　现场，一辆辆装满菜的农用三轮车来往于菜棚与市场之间。验菜、过秤、装车、结款，一捆捆新收获的蔬菜，被工人装上货车，发往目的地。

　　新春之际，作为京津冀蔬菜供应基地之一，故城县各大农业合作社、蔬菜基地积极做好蔬菜的收获、配送工作。目前，该县4万余亩设施蔬菜正陆续上市，全力满足市场需求。

　　故城县蔬菜种植产业起步于上世纪80年代，在县东南部的建国镇等地形成多个小型蔬菜批发市场。“早些年，批发市场周边道路坑洼，秩序也比较散乱。”陈兴亮回忆。

　　2021年，河北省提出加快推进果蔬标准化生产，故城县也开始着力建设高品质果蔬示范区。故城县农业农村局副局长李树刚介绍，“我们对原有小型批发市场进行整合，构建‘1个龙头市场+4个特色专业子市场’的蔬菜批发交易格局，完善了市场交易制度，建立交易监管体系和纠纷调处机制，并对市场硬件设施和周边道路进行提升改造，故城县蔬菜市场面貌焕然一新。”

　　如今，故城县蔬菜种植面积达16万亩，带动4万余名农民就业，每年蔬菜种植收入达6亿元以上，成为促进农业增效、农民增收的致富产业。

　　“能让大家吃上咱们故城蔬菜，就是最快乐的事！”陈兴亮笑着说。

　　《 人民日报 》（ 2024年02月20日 04 版）

(责编：卫嘉、白宇)

原标题：“北上广深”四地11月份二手房成交量集体回升

一线城市二手房交易量显现出一丝暖意。根据各地相关部门公布的网签数据显示，11月份，“北上广深”四地二手房成交量较10月份均有所上涨，其中成交量上涨幅度最高的为北京市，达17.8%。

对此，多位受访人士向《证券日报》记者表示，当前存量房市场足够大，价格梯度合理，为刚需和改善循环创造出条件，当前市场仍处于“以价换量”的阶段。

根据北京市住建委公布的网签数据，11月份，北京二手住宅网签量为12545套，环比增长17.8%，同比增长16.7%。

据深圳市住建局日前披露，11月份，深圳全市二手住宅成交3133套，环比上涨12.9%，同比大幅攀升44.5%，创下7个月以来新高。

广州市房地产中介行业协会公布的今年11月份成交数据（统计周期为2023年10月26日至2023年11月25日）显示，广州市二手住宅整体网签共10182宗，环比增长8.77%，同比增幅达到83.69%。这也是时隔7个月，广州市的二手住宅网签套数再度突破万套。

另据网上房地产网签更新数据，上海11月份二手房合计成交16173套，环比上涨约7.12%。

在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，二手房成交量攀升的背后，主要是一线城市的业主再次开启降价卖房。

在李宇嘉看来，一线城市11月份新房推售以中心区高价单位为主，在市场情绪较弱，刚需和改善主导的情况下，新房供需错配，导致价格梯度合理的二手房更受欢迎。

麦田地产方面表示，由于议价空间的加大，二手房当前具有一定价格优势。据麦田房产数据统计，11月份，北京二手房挂牌价（麦田覆盖楼盘）环比下降0.3%，二手房议价空间和10月份相比扩大0.5个百分点，议价空间达到年内最大。

“和10月份相比，11月份卖方在价格方面作出调整的意愿加强，越来越多业主愿意主动调整挂牌价加快成交。从实际的成交数据看，11月份北京二手房成交量环比回升，价格调整到位后，在成交上很快就有体现，说明北京市场需求基本面依然良好。”麦田相关负责人向《证券日报》记者表示。

总体来看，麦田相关负责人表示，11月份北京地区日均带看量和10月份相比增长3.1%，市场需求呈现触底反弹之势，但市场向上回升的基础尚不牢靠，当前市场仍处于“以价换量”的阶段。对于买方来说，当前市场降价的优质房源增多，买方依旧占据议价优势。

李宇嘉认为，降价、入学带动的需求具有短期性。随着低价房源减少，后续价格下跌有限，加上购买力消耗，供需两端可能仍在低位盘整。

(责编：罗知之、陈键)