文化特派员邀请村民共同绘制深澳村未来蓝图。深澳村 供图

　　 中新网 杭州8月6日电(郭其钰 陈晨鹏)在浙江省杭州市桐庐县江南镇深澳茶馆内，阳光透过老屋的天井，洒在一张张充满期待与好奇的脸上。“我仿佛真的走在了门前那条小路上，但两边多了许多新颖而富有创意的业态。”一位村民在体验完VR技术带来的沉浸式设计方案后，不舍地摘下了眼镜。

　　这是由浙江省级文化特派员、中国美术学院教师董莳打造的“乡园计划——桐庐深澳村乡村共创设计营”。在这里，村民不再是旁观者，而成了深澳村未来蓝图的绘制者，他们发表意见，共同勾勒着心中的家园。

　　位于富春江南岸的深澳村始建于南宋，因其庞大的古建筑群、独特的地下水系和深厚的宗氏文化而闻名。目前深澳村内约有4万平方米保存完好的古建筑群落，包括明清时期古建筑140多幢、民国时期古建筑60多幢。

　　古建筑林立下，深澳村传统的公共空间难以满足现代生活需求，系统重建古村落公共空间迫在眉睫。

　　为此，“乡园计划”成为董莳为深澳村量身定制的一次跨学科艺术乡建活动，也是一次新型乡村社会空间的营造实验。

文化特派员带领团队深入了解深澳村。深澳村 供图

　　在21天里，董莳带领26名师生住进了深澳村。从文脉悠长的古祠到各具特色的百匠街区，从匠心独运的民宿到蜿蜒曲折的深巷，他们沉下心感受着深澳村的文化脉动。

　　“我们先后走访了300余名村民，与60余户商家手艺人交流，查阅了20余本史料文献，发放并回收了500余份调查问卷，以此汇聚了大量一手资料。”董莳表示，一系列深度探索不仅让他们对深澳村的历史文化有了深入了解，也与村民构建起了一座座理解与共识的桥梁。

　　在此基础上，董莳团队通过跨人群、跨专业的“共创设计”方式，邀请各方力量全程参与。每一次讨论、每一次碰撞不断激发出新的创意火花，为深澳村注入了更多可能。

　　据介绍，“乡园计划”将在深澳村实施两年时间，以半年为一个周期逐步推进设计、展览、搭建、展演等步骤。

　　“村里核心的四个公共区块将逐步演变为各具特色的文化聚集地，特别是那些曾经被忽视的拐角小空地也将被充分利用起来，成为连接过去与未来的创意空间。”董莳解释。

　　之后，“乡园计划”将超越乡村界限，蔓延至广袤的山水间，以乡村资源特色激发其内在动力，为深澳村公共空间带来全面而系统的激活与更新。(完)

【编辑:李润泽】

　　10月30日，河南省郑州住房公积金管理中心发布《关于住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，自2023年10月30日起，办理住房公积金个人住房贷款及组合贷款时，按照“认房不认贷”原则认定家庭住房套数，住房套数按照郑州市行政区域内的现有成套住房认定。

　　此前的8月3日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及落实“认房不认贷”政策，暂停住房限售，鼓励下调存量房贷利率等内容。

　　彼时，《通知》在做好金融信贷支持方面明确，落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，结合评估情况及时调整郑州市新发放首套住房商业贷款利率下限。落实“认房不认贷”政策，更大程度满足刚需和改善性住房需求。

　　加大公积金支持力度方面，适时出台住房公积金提取和贷款支持政策，对生育二孩及以上且有一名未成年子女的家庭、首次使用公积金贷款购买改善性住房的家庭，在提取住房公积金和申请住房公积金贷款时，实施差异化倾斜支持政策。

　　9月12日，郑州市进一步支持合理住房需求的通知，全面取消郑州市住房限购、限售政策。降低商业性个人住房贷款最低首付比例要求。对于贷款购买商品住房(含存量住房)的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。

　　目前，郑州针对刚性住房需求，购买家庭首套住房、首次使用住房公积金贷款、夫妻双方均满足贷款条件的，最高贷款金额为100万元；仅购房人满足贷款条件、家庭第二次使用住房公积金贷款、购买家庭第二套改善性住房的，最高贷款金额为80万元。连续正常缴存6个月以上可申请住房公积金贷款，贷款金额不再结合家庭缴存账户余额认定。

　　澎湃新闻注意到，郑州新建商品住宅销售面积已连续5个月减少；二手住宅成交面积在6月环比减少16%后，7月以来成交较为平稳，维持在90万平方米上下。

　　郑州市住房保障和房地产管理局发布的房地产市场销售情况数据显示，郑州新建商品住宅5月销售12207套，销售面积143.88万平方米；6月销售8966套，销售面积108.92万平方米；7月销售6321套，销售面积75.42万平方米；8月销售5767套，销售面积69.99万平方米；9月销售4961套，销售面积60.02万平方米。(澎湃新闻记者 刘畅) 【编辑:曹子健】