中新网 大同12月7日电 (杨佩佩)“晋彩向未来 多Young新山西”山西网络传播活动暨“同Young精彩”全国网络达人打卡活动7日在山西大同启动。一场贯穿山西五个市的“晋”彩打卡之旅，将带领民众领略山西好风光，体验不同的城市文化。

　　为期7天的活动，从大同出发，通过“古都漫游计划”打卡多样发展、多元文化的大同；一路向南，穿越生态绿洲，打卡多样玩法、潮流时尚的朔州；南行至忻州古城，感受古城内人间烟火，体验忻州不一样的生活方式；然后通过大数据云计算的多样体验，打卡奋勇争先、“智慧蝶变”的阳泉；最后抵达省会太原，品味“老太原”，感知“新山西”。

　　其间，参加活动的网络名人及媒体记者将前往文旅康养、古建历史、实景演艺、机械工艺、新能源发展等特色的景区与企业，线下打卡山西，线上“解读”山西、传播山西，多平台呈现“多Young山西”，展现“文化底蕴丰厚、青春活力无限”的山西形象。

活动现场。　　　郝智祥 摄

　　山西省委网信办主任刘鹏在致辞中表示，在崭新的传播环境下，讲好山西故事，更需要创新表达方式，丰富传播手段，提升传播实效。

　　“希望参加活动的媒体记者和青年创作者们，通过这次‘晋’彩打卡之旅，从各自角度挖掘有深度的内容素材，充分借力新技术、新手段，广泛运用微镜头、直播态等轻量化表达形式，创作更多网民喜欢看、看了赞、自发转的刷屏佳作。”刘鹏说，借助各自平台账号优势，用澎湃的网络大流量，将“多Young山西”、美丽山西形象推向全国、推向世界。

　　微博执行总编辑、总编室主任薄红恺表示，该活动自2022年启动以来，取得了一个亿的传播量，该话题已成为宣传展示山西优质资源的正能量阵地。微博将积极参与“晋彩向未来”网络传播活动，一起讲好山西故事。

　　此次活动由山西省委网信办、共青团山西省委主办，大同市委宣传部、大同市委网信办、太原市委网信办、朔州市委网信办、忻州市委网信办、阳泉市委网信办共同承办。(完)

【编辑:刘阳禾】

　　新华社北京11月11日电 题：构建房地产发展新模式 推动房地产高质量发展——访住房城乡建设部党组书记、部长倪虹

　　新华社记者王优玲

　　今年以来，房地产市场备受关注。从部门到地方，“认房不认贷”、降低首付比例、降低按揭贷款利率……一系列房地产调整优化措施接连出台。这些政策的效果如何？怎样研判房地产市场？如何重构房地产发展新模式？住房城乡建设部党组书记、部长倪虹回答了记者提问。

　　因城施策促房地产市场平稳健康发展

　　问：房地产市场备受关注，如何研判我国的房地产市场形势？

　　答：研判市场，重要的是尊重规律、看大势。7月24日中央政治局会议指出，“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”。这是立足我国经济社会发展阶段和房地产自身发展规律作出的重大判断。要认识当前的房地产形势，首先要把握住这个重大变化。

　　从供给看，整体上，“有没有”的问题基本得到解决，但结构性不足问题仍然存在。从需求看，人民群众对住房的品质有了更高的要求，希望住上更好的房子、获得更好的服务。

　　分析市场，主要看供需关系，也就是交易量、价格和结构。现在是信息化的时代，需要用信息化手段研究分析市场的变化。这几年，住房城乡建设部一直致力于打造全国的数字住房信息系统，它与全国所有城市联网，能够实时显示房屋网签备案的数据，可以了解每个城市、每天的交易情况。

　　今年的房地产市场，总的看是前高、中低、后稳。从数据看，“认房不认贷”“降低首付比例和利率”等政策措施起到了积极的效果。1到10月份，一手房交易量虽然下降，但二手房是上升的，一、二手房合起来实现同比正增长。另外，保交楼工作的扎实推进，带动了全国房屋竣工面积同比增长近20%，也反映出各地政府帮助企业纾困是有效果的。

　　“十家锅灶九家不同”。房地产是不动产，房地产市场有其特殊性。它是以城市为单元的市场，区域特征很明显，各个城市的交易量和价格有很大差异。关于房地产调控，我们强调因城施策、精准施策、一城一策，就是这个道理。我们将会同有关部门，指导地方认认真真落实好中央作出的一系列重大部署，努力满足人民群众的住房需求，促进房地产市场平稳健康和高质量发展。

　　“房住不炒”构建房地产发展新模式

　　问：关于构建房地产发展新模式，具体有哪些考虑？

　　答：党中央提出，构建房地产发展新模式。这是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。过去在解决“有没有”时期追求速度和数量的发展模式，已不适应现在解决“好不好”问题、高质量发展阶段的新要求，亟需构建新的发展模式。

　　——在理念上，要始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以满足刚性和改善性住房需求为重点，努力让人民群众住上好房子。好房子好在哪儿？就是要绿色、低碳、智能、安全，让群众住得健康，用得便捷，成本又低，又放心安心。

　　——在体制机制上，一个是，建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，从要素资源科学配置入手，以人定房，以房定地、以房定钱，防止市场大起大落；再一个是，建立房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制，包括改革开发方式、融资方式、销售方式，建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等制度。

　　——在抓落实上，要实施好规划建设保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”。同时，还要落实中央金融工作会议精神，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环。

　　新模式下，房地产企业要有清醒的认识，现在要拼的是高质量、新科技、好服务，谁能为群众建设好房子，谁能为群众提供好服务，谁就会有市场、谁就会有发展。

　　房地产市场未来持续发展仍有坚实支撑

　　问：“三大工程”建设是党中央作出的重大战略部署，“三大工程”的基本要求是什么？

　　答：近日召开的中央金融工作会议提出，加快保障性住房等“三大工程”建设。这是中央作出的重大决策部署，是根据房地产市场新形势推出的重要举措。目前，有关工作已经启动。

　　——规划建设保障性住房，是完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革。这次改革的重点是拓展了配售型保障性住房的新路子，最终是实现政府保障基本需求、市场满足多层次住房需求，建立租购并举的住房制度。要求是，城市党委、政府担负起主体责任，解决好群众的住房问题，尤其是新市民、青年人的住房问题，让他们放开手脚为美好生活去奋斗。青年人有希望，城市才能有未来。

　　——城中村改造，是解决群众急难愁盼问题的重大民生工程，重点是，消除安全风险隐患，改善居住环境，促进产业转型升级，推动城市高质量发展。

　　——“平急两用”公共基础设施建设，是统筹发展与安全、提高城市韧性的重大举措，关键是，平时用得着、急时用得上。

　　当前，我国房地产市场正处在转型期，虽然遇到了一些困难，但未来的持续发展仍然有坚实的支撑。随着中央各项决策部署的持续落实，随着房地产发展新模式的逐步建立，一定能够推动房地产转型升级、实现高质量发展，让人民群众住上更好的房子。

(责编：徐婵、白宇)