建立城市房地产融资协调机制，对符合条件的房地产项目通过“白名单”机制予以精准支持，是促进房地产市场平稳健康发展的重要措施。记者从多地金融监管部门了解到，目前各地都在加快落实机制，满足房地产 “白名单”项目的融资需求。

　　安徽、重庆等地金融监管部门联合住建部门制定了房地产融资协调机制的实施细则，细化了“白名单”项目的申报、审核、推送等流程，同时构建信息共享、共同督导等工作机制，确保融资协调机制顺畅运行。截至3月18日，安徽省经各级银行和协调机制共同盖章确认的第一批“白名单”项目103个，商业银行累计完成授信61个、授信金额206.6亿元、累计放款116.5亿元。重庆市推送第一批“白名单”项目73个，已对其中42个项目新增授信48亿元、放款41亿元。

　　国家金融监督管理总局湖北监管局明确，银行不能擅自提高贷款标准，对进入第一批“白名单”的项目，要“应贷尽贷”“快审快贷”，提高融资落地率。国家金融监督管理总局江苏监管局推动银行和房企“面对面”对接，现场分析研判项目融资落地的可能性。同时提出，对符合条件的“白名单”项目要在3月底前完成授信审批。国家金融监督管理总局河北监管局要求各家银行3月底前全部完成第一批“白名单”项目授信审批，4月15日之前完成第二批“白名单”项目推送工作，更加精准支持房地产项目合理融资。

　　多家银行也表示，将加快审批房地产“白名单”项目。

　　中信银行副行长 胡罡：我行下一步对房地产的策略是，“提质量、稳存量、优增量”，全面落实房地产融资的协调机制。对于协调机制推送的“白名单”项目，我们纳入全行的绿色审批通道。对于好的区域、好的客户、好的产品坚决支持。

　　获得资金支持 “白名单”项目加快推进

　　“白名单”，简单地说就是各地的房地产融资协调机制，对当地在建房地产项目梳理后，把其中符合条件的项目推送给银行，这个名单就是房地产融资的“白名单”。各家银行再进行贷款审核、投放，满足“白名单”项目的融资需求。那么“白名单”项目推送给银行以后，目前效果如何呢？记者在广东惠州进行了调查。

　　这个楼盘是广东省惠州市首批房地产“白名单”项目之一。本月初，银行向这个项目发放了第一笔2.13亿元贷款。如今，项目主体工程已经基本完工。

　　某房企东部公司副总裁 潘民：现在7栋楼主体已经全部封顶，正在进行批量精装修阶段，我们都是按照计划实施，按合同按合约交付，第一批次是在2025年的8月份交付。

　　今年2月份，惠州市房地产融资协调机制工作专班推出了首批“白名单”项目28个，向各家金融机构进行推送。这家房企已有2个项目获得了银行的资金支持。

　　某房企东部公司副总裁 潘民：如果没有这笔贷款，我们资金压力还是非常大的，包括我们下游的材料款支付。缓解资金压力后，施工进度更加顺畅，同时也能保证按照合同约定及时交付。

　　为防范贷款被挪用，惠州市还建立机制对资金进行闭环管理，加强监督。

　　浙商银行惠州分行行长 黄海然：我行与房企、住建部门三方签订资金共管协议，为项目开设专用资金账户，房企需要根据建设进度提交申请，由住建部门和我行共同审核后才能拨付资金，确保资金专款专用。

　　惠州市住房和城乡建设局副局长 王挚平：住建部门就能核实是不是已经发生了这么多工程量，只有发生了，住建部门才会同意拨付贷款。

　　国家金融监督管理总局广东监管局的统计显示，到本月21日，广东全省21个地市都已经建立城市房地产融资协调机制，并完成第一批项目“白名单”的推送。各家银行已授信审批项目超过60个，授信金额162亿元，其中民营和混合所有制房企落地项目占比超八成。

　　房地产企业融资压力将进一步缓解

　　房地产产业链条长、涉及面广。就在上周，国家明确要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效。

　　记者了解到，去年以来，各地因城施策优化房地产调控，落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措，已经取得了一定的成效。今年推出的房地产融资协调机制，缓解了不少房地产企业的流动性压力，推进了那些开发建设正常、还款来源有保障的项目施工进度，促进了保交楼。

　　广东某房企负责人 黄国强：我们的融资需求，两个项目大概是三个亿，得到这笔融资，今年这个项目就能开建，也能够顺利地去投入市场。

　　某房企东部公司副总裁 周强：为项目的开发建设提供了有力的保障，给我们开发企业树立了坚强的信心，对我们接下来项目的资产盘活，以及可持续经营能力的提升，具备重要的意义。

　　记者注意到，今年1—2月份，全国房地产开发投资11842亿元，虽然同比依旧在下降，但是相比去年底的数据，已经出现了环比0.6个百分点的上升。

　　业内人士认为，短期内房地产融资协调机制有望持续发力，进一步缓解房地产企业的流动性压力。国家金融与发展实验室的报告也认为，随着房地产融资协调机制的全面落实，房企的融资形势将大幅改善，房地产行业的流动性风险将明显缓解。今年，房地产市场会延续当前的宽松政策，并逐步构建与房地产发展新模式相适应的住房制度。

　　(总台央视记者 王雷 广东台 惠州台 天津台 济南台) 【编辑:李岩】

编制人防专项规划、优化人防工程布局……1月22日至26日，江西省两会召开，推进人民防空建设成为代表委员热议的话题。

“人民防空因战而生，为战而备，为民而防。加强新时代人民防空建设，要紧跟新形势新特点，做到平战结合，深研防护重点、破解防护难点、打通防护堵点，全面提升一体化综合防护能力，凝聚军地合力铸就坚不可摧的‘护民之盾’。”省人大代表、省军区政委鲍泽敏介绍，近年来，该省人防工程建设步入新的发展阶段，但地域之间仍存在发展不平衡、功能不配套等问题。

“抓经济不能忘国防。随着经济社会发展，经济开发区、高新技术产业园区迅速兴起，应把人民防空战备需求贯彻到新区建设中。”省政协委员、景德镇军分区副司令员陈跃华长期关注人防建设，并对新区人防需求进行专项调研。他说，从新区规划到基础建设、从公共空间到大型建筑都要进行设计论证和一体筹划，做到符合人防要求。

省人大代表、南昌警备区政治工作处主任杨西河介绍，近年来，该省军地联合编制人防专项规划，推动各设区市按照“一城一策”要求，将人防建设纳入开发区的规划和设计整体考虑。在赣江新区儒乐湖新城的核心区建设中，南昌市军地专门编制人防专项规划控制性详细规划，统一城市地下空间的立体空间开发和人防建设要求，实现地下空间战备效益、社会效益、经济效益有机统一。

“我们的国防是全民国防，推动人防建设的基础在于人防知识的全面普及。”省政协委员、萍乡市国防动员办公室主任李燕介绍，今年，萍乡市将重点打造集教育、宣传、展示、体验、互动为一体的人民防空宣传教育馆，通过人防标识学习、人防VR体验、防空袭模拟演练等，让广大干部群众在互动式、沉浸式学习体验中接受教育，掌握防空防灾自救互救技能。

“防空警报设施建设是人防建设的重要内容，对于战时、灾时保障广大人民群众生命财产安全具有重要意义。”省人大代表、于都县县长李松柏告诉记者，结合《江西省防空警报管理办法》，该县明确公共建筑和民用通信塔（站）均要优先安装防空警报器，有效解决了防空警报建设管理过程中定点安装难、维护管理难等问题。如今，每逢烈士纪念日、防灾减灾日等重要纪念日，该县均鸣放防空警报，提高全县群众人防意识。

省政协委员、省国防动员办公室主任金俊平介绍，该省建立完善人防项目建设动态管理机制，结合城市品质提升行动，在老城区的学校、居民住宅区、医院和菜场等人流量大、停车位不足的区域自建人防工程，2023年向社会开放7.9万个人防停车位。今年，他们将结合乡村振兴、城市绿地建设、应急避难场所建设等创新人防建设模式，做到平时好用、战时顶用。（陈婧 郭冬明）

(责编：陈羽、王潇潇)